HänselKarree – 2 Neubauten
Hänselstraße 47A
Ansicht Balkonseite
Hänselstraße 47B
Ansicht Zuwegung
Hänselstraße 47A
Eingang
Hänselstraße
Balkone
Moderner Wohnraum in Holzhybridbauweise
Mit den Neubauten „Hänsel” und „Grethel” in der Hänselstraße 47A und 47B erweitert unsere Genossenschaft ihr Wohnungsangebot um modernen, barrierearmen Wohnraum für Familien und Paare.
In unmittelbarer Nähe zur Baumschulenstraße und dem Heidekampgraben entstehen zwei viergeschossige Wohngebäude in nachhaltiger Holzhybridbauweise mit je 16 großzügig geschnittenen Wohnungen.
Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen sind bequem über Aufzüge und Laubengänge erreichbar und bieten ein gut durchdachtes Wohnkonzept für unterschiedliche Lebensphasen. Große Fensterflächen und bodentiefe Balkontüren lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen großzügigen Balkon, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert.
Eine hochwertige Ausstattung sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort: Moderne Vinylböden in den Wohnräumen sowie rutschhemmende Fliesen in Bädern und Küchen verbinden Funktionalität mit ansprechendem Design. Schwellenarme Übergänge, breite Türen und großzügige Bewegungsflächen ermöglichen eine komfortable und barrierearme Nutzung. Jedes Gebäude ist mit einem geräuscharmen Aufzug ausgestattet, der sämtliche Etagen einschließlich des Kellergeschosses erschließt. Die privaten Kellerabteile sind dadurch jederzeit bequem und komfortabel erreichbar. Ausserdem befinden sich praktische, abschließbare Abstellräume für Kinderwagen und Rollatoren in den Kellergeschossen.
Auch das Außenkonzept ist auf die Bedürfnisse moderner Mobilität ausgerichtet. Es entstehen rund 17 Pkw-Stellplätze sowie 112 Fahrradstellplätze, darunter sechs Stellplätze für Sonder- und Lastenfahrräder.
Das Bauvorhaben wird als KfW-Effizienzhaus 40 mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG Plus) realisiert. Die ressourcenschonende Holzhybridbauweise, energieeffiziente Gebäudetechnik und ein nachhaltiges Gesamtkonzept schaffen zukunftsfähigen Wohnraum, der ökologische Verantwortung und hohen Wohnkomfort miteinander verbindet. Die beiden Wohngebäude entstehen mit extensiv begrünten Flachdächern inklusive Photovoltaikanlagen (Option auf Mieterstrom), die einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz leisten und das nachhaltige Gesamtkonzept der Gebäude unterstreichen.
Alle Visualisierungen:
©S&P Sahlmann Planungsgesellschaft für Bauwesen mbH Potsdam