Auf dem Grundstück entstehen zwei Neubauten mit jeweils vier Geschossen. Gebaut werden 32 Wohnungen mit 2- bis 4-Zimmern. Alle Wohnungen haben mindestens einen Balkon. Die Wohnungen sind technisch modern und barrierearm ausgestattet und bieten verschiedenen Generationen die Möglichkeit für genossenschaftliches Wohnen.
- Alle Hauseingangs- und Wohnungstüren erhalten einen erhöhten Einbruchschutz, ebenso die Fenster im Erdgeschoss.
- Große und geräuschreduzierte Aufzüge befinden sich in jedem Haus.
- Jeder Wohnung ist ein Mieterkeller zugeordnet, der mit dem Aufzug erreichbar ist.
- Die Mieterkeller erhalten 80 cm breite Türen.
- Alle Wohnungen verfügen über mindestens 88,5 cm breite Durchgänge.
- Die Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon.
- Die Griffe von Fenstern und Türen sind nicht höher als 1,20 m angebracht.
- Jedes Zimmer ist mit einer Fußbodenheizung (Niedrigtemperaturheizung) über Fernwärme ausgestattet.
- In den Zimmern werden Vinylbeläge in moderner Optik verlegt, Bäder und Küchen erhalten rutschhemmende Fliesen.
- Alle Wände sind verputzt und weiß beschichtet, die Bäder sind gefliest.
- Die Wohnungen verfügen über Telekommunikation mit Kabelfernsehen und Multimediadose.
- Die Rauchwarnmelder sorgen für eine erhöhte Sicherheit.
- Alle Küchen und Bäder erhalten mechanische Abluftanlagen als Einzelraumlüftung.
- Die Bäder sind mit einer Badewanne und einer separaten, bodengleichen Dusche und einem WC ausgestattet.
- Die Badwände sind für eine nachträgliche Montage von Stütz- und Haltegriffen im Bereich des WCs vorbereitet, die bauliche Barrierefreiheit wird erfüllt.
- Alle Bäder erhalten neben der Fußbodenheizung zusätzlich einen elektrisch betriebenen Handtuchheizkörper.
- Die Waschtisch- und Duscharmaturen werden mit Einhebelmischbatterien ausgestattet.
- Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
- Die Badtüren öffnen nach außen.
- Alle Wohnungen haben einen Abstellraum und die 4-Zimmer-Wohnungen zusätzlich ein Gäste-Bad.
- In der Außenanlage wird ein Fahrradhaus für 6 Sonderfahrräder (Lastenräder) errichtet.
- Im Außenbereich befinden sich ca. 17 Pkw-Stellplätze mit einer Vorrüstung für 3 E-Ladestationen mit je 2 Ladepunkten.
- Je Haus befinden sich Abstellräume in den Kellergeschossen für 53 Fahrräder, Kinderwagen und Rollatoren.
- Die Wohnungen sind über einen Laubengang erreichbar.
- Das Flachdach wird extensiv begrünt.
- Auf jedem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert, mit der die Möglichkeit besteht, Mieterstrom anzubieten.
- Große Fenster und Balkontüren lassen viel Tageslicht herein.
- Die Wohnungen verfügen über große Bewegungsflächen in den Zimmern sowie schwellenlose und breite Türen.
- Die Fassaden der Häuser sind wärmegedämmt.
- Alle Wohneinheiten sind ausgestattet mit Kunststofffenstern mit Wärmeschutzverglasung, Lärmschutz und Verschattungselementen.
- Die Häuser erhalten einen Anschluss an das Fernwärmenetz der BTB Energie GmbH.
Beispielgrundriss
HänselKarree
4-Zimmer-Wohnung
Beispielgrundriss
HänselKarree
3-Zimmer-Wohnung
Beispielgrundriss
HänselKarree
2-Zimmer-Wohnung
Beispielgrundriss
HänselKarree
3-Zimmer-Wohnung
Alle Visualisierungen:
©S&P Sahlmann Planungsgesellschaft für Bauwesen mbH Potsdam